[vc_row full_width=““ parallax_image=““][vc_column width=“1/6″][/vc_column][vc_column width=“2/3″][vc_empty_space height=“42px“][vc_column_text]
GLOSSAR
Keywords zu den Texten Basiswissen FM[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_accordion active_tab=“false“][vc_accordion_tab title=“• Anerkannte Regeln der Technik“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- Basiswissen des fachkundigen Handwerkers
– fordert die Ausführungsweise ein, die in der Fachwelt als erprobt
und bewährt Bestätigung gefunden hat[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Arbeitsmittel“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- umfasst Werkzeuge, Teile von Anlagen, Anlagen und Einrichtungen
– Bereitstellung durch den Arbeitgeber gemäß Stand der Technik[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Arbeitsplatz“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Tätigkeitsfeld im Rahmen der beruflichen Aufgabenerfüllung[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Arbeitsschutz“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Rechtspflicht des Arbeitgebers, die Beschäftigten bestmöglich vor den Gefahren der Arbeit und der Arbeitsumgebung zu schützen.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• ArbeitsschutzG“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- forderte die Einhaltung des Stand der Technik
– regelt das innerbetriebliche Delegationssystem[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• ArbeitsstättenVO“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- verpflichtet zur Gesunderhaltung der Beschäftigten am Arbeitsplatz
– verpflichtet den Arbeitgeber zur Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Auswahl“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- forderte eine Darlegung der Qualifikation des Ausführenden
– orientiert sich an Fachkunde und Zuverlässigkeit[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Bestandsschutz“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Das Recht am Weiterbetrieb oder Weitererhalt älterer Anlagen oder Gebäude, wenn hierdurch keine konkreten Gefahren für Dritte geschaffen werden.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Betreiber“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Wer durch tatsächliches Handeln können oder durch die vertragliche Übernahme von sicherheitsbezogenen Pflichten oder durch gesetzlich auferlegte Schutzpflichten Sicherheit schaffen muss.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Betriebssicherheit“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Originäre Pflicht des Unternehmers die arbeitsschutzbezogenen Anforderungen zu erfüllen. Daneben der Anspruch auf die ordnungsgemäße Umgehensweise mit überwachungsbedürftigen Anlagen.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• BetriebssicherheitsVO“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- verpflichtet den Arbeitgeber zur Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen
– verpflichtet zu besonderen Prüffristen und -inhalten bei überwachungsbedürftigen Anlagen[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Betriebssicherheitsverordnung“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Verordnung zur Regelung der Betriebssicherheit, die in ihren Anforderungen spätestens seit dem 01.01.2008 erfüllt sein muss![/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Betreiberverantwortung“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Allumfassende und garantengleiche Stellung des Inhabers des Unternehmens, damit keine Pflichtverstöße begangen werden.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Betreiberverantwortung im Facility Management“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Durch strukturierte Wahrnehmung der Anforderungen im FM ist der Betreiberverantwortung im Hinblick auf die tatsächlichen Anforderungen, die vertragliche Zusagen und gesetzlichen Pflichten nachzukommen.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Betriebsorganisation“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Beanstandungsfreie, systematische Erfassung des betrieblichen Aufbau und der betrieblichen Abläufe.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Delegationssystem (innerbetrieblich)“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- der Inhaber ist verantwortlich für die Aufsicht über Führungskräfte, für deren Auswahl und Bestellung
– die Führungskraft schuldet Zuverlässigkeit, Fachkunde und Tätigkeitsberichte[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Delegationssystem (externe Beauftragungen)“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- der Inhaber ist Garant für das Einhalten der Rechtspflichten
– der Auftragnehmer schuldet Zuverlässigkeit, Fachkunde und Tätigkeitsberichte[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Facility Management“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Versorgungsleistungen im Zusammenhang mit dem Betrieb eines Unternehmens, die nicht zum Kerngeschäft gehören.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Fachkunde“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- Berufsausbildung mit nachfolgender Berufserfahrung und Bezug zu aktuellem Tätig sein in diesem Beruf besondere Befähigung zur Tätigkeitsausübung[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Führungskraft“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- ist das Bindeglied zwischen Inhaber des Unternehmens/des Betriebes/des Unternehmens und den nachgeordneten Beschäftigten oder den extern Beauftragten
– übernimmt Unternehmenspflichten in eigener Verantwortung[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Garant“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- die zu erbringende Sorgfalt umfasst die betriebssichere Organisation
– die Nichtbeachtung der Schutzvorschriften selbst ist bereits verboten
– folgt ein Schaden aus der Nichtbeachtung der Rechtspflichten, gilt dieses als schädigende Handlung und Unterlassen bei bestehender Sorgfaltspflicht[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Gebäudebetrieb“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Gewährleistung der technischen Anlagensicherheit und der baulichen Sicherheit.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Gebäudemanagement“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Durch die sytematische Erfassung der gebäudebezogenen Anforderungen aus den BereichenTechnik und Infrastruktur wird der Bedarf an Maßnahmen abgeleitet, der dann wirtschaftlich sinnvoll umzusetzen ist. Ziel ist die Optimierung der Prozesse, insbesondere im Hinblick auf den Lebenszyklus eines Gebaüdes/ einer Liegenschaft.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Gefährdungsbeurteilung“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- sicherheitsrelevante Überlegungen im Hinblick auf das Zusammenwirken von Mensch, Arbeitsmitteln und Arbeitsplatz[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Haftung aus Delikt“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Soweit nicht vorrangig vertragliche Ansprüche gegeben sind, haftet derjenige, der einem anderen an dessen höchstpersönlichen Rechtsgütern (Leib, Leben, Freiheit, Eigentum) verletzt.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Haftung aus Garantenstellung“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Der Garant garantiert das ihm Mögliche und Zumutbare getan zu haben, damit Dritte nicht geschädigt werden.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Haftung aus Vertrag“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Vorrangige Anspruchsgrundlage im Zusammenhang zwischen den verabredeten Rechtsbeziehungen zweier Parteien.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Organisationsverschulden“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Defizite im Zusammenhang mit der Delegation von Unternehmenspflichten. Selektionsverschulden, Anweisungsverschulden oder Überwachungsverschulden.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Pflichtenübertragung“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Pflichtenübertragung = Delegation[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Rechtspflichten“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- Beachtung der gesetzlichen Forderungen insbesondere des Arbeits-und Umweltrechts
– Erfüllung der vertraglichen Regelungen und Zusagen
– Erfüllung der behördlichen Auflagen und Genehmigungen
– Einbringen der im Verkehr erforderlichen Sorgfaltspflicht[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Sicherheitstechnische Bewertung“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- sicherheitsrelevante Überlegungen im Hinblick auf das Zusammenwirken von Vermieter und Mieter bei der Nutzung der überwachungsbedürftigen Anlagen[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Sorgfaltspflichten“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- sind zu erfüllende Anforderungen an die öffentliche Sicherheit und Ordnung
– Verkehrssicherungspflichten sind als Möglichkeit wahrzunehmen, dass absehbar eintretende Schadenereignisse präventiv abgewendet werden können[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Stand der Technik“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- Lösungen für technische Anforderungen, die über die anerkannten Regeln der Technik hinausgehen und das Fachwissen einfordern, dass durch aufmerksame Beobachtung der aktuellen wissenschaftlichen Diskussion in der Fachwelt erworben werden kann.
Ziel ist die Fortführung der Entwicklung der Anlagensicherheit durch Einbeziehung neuer arbeitswissenschaftlicher Erkenntnisse.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Tätigkeitsberichte“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- Anweisende Dokumente beschreiben die zu erbringende Leistung
– nachweisende Dokumente belegen die Leistungserbringung
– Bestandsdokumente sind Instrumente zur Erzielung der bauseits möglichen Sicherheit
– Betriebsdokumente weisen nach, dass die betriebsbezogenen Sicherheitsaspekte berücksichtigt werden[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Technische Regelwerke“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Vorweggenommene Gutachten, die abstrakt mögliche Schadeneintritte beschreiben und deren Umsetzung im konkreten Falle Schadeneintritte verhindern soll. Bei Anwendung gilt die Vermutungswirkung der Einhaltung der rechtlichen Anforderungen[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Trinkwasserverordnung 2011″ icon=“fa-question“][vc_column_text]Novellierte Trinkwasserverordnung, die dem Betreiber von Trinkwasserinstallationen besondere Pflichten auferlegt (Beprobung auf Keime, Ermittlung der chemischen Beimengungen im Trinkwasser…).[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Überwachungsbedürftige Anlagen“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- Arbeitsmittel deren Anlagen- und Betriebssicherheitsanforderungen auf dem Stand der Technik zu erfüllen sind
– besonders gefahrenrelevante Anlagen, die hervorgehobener Fachkunde bedarf[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Verkehrssicherung“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Durch ordnungsgemäßes und fachkundiges Handeln wird der Eintritt eines absehbaren Schadenfalles vermieden.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Verkehrssicherheit“ icon=“fa-question“][vc_column_text]Betriebliche und bauseits gegebene Sicherheitsanforderungen, die bei Nichterfüllung zu einem Schadenersatzanspruch führen.[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=“• Zuverlässigkeit“ icon=“fa-question“][vc_column_text]- Bewusstsein des eigenverantwortlichen Handelns
– fachliche Kompetenz – Aufzeigen von Defiziten/Aufsicht
– fordert ein, dass durch strichprobenartige Kontrollen gewährleistet ist, dass Ausführungen in der zugesagten Weise erledigt wurden[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][/vc_accordion][/vc_column][vc_column width=“1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width=““ parallax_image=““][vc_column][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row]